Wohnung kaufen in Bayreuth – Wohnquartier joseph
Besondere Merkmale
Visionär, miteinander, nachhaltig
Attraktive 1- bis 5-Zimmer-Neubauwohnungen
Auf insgesamt 6,6 Hektar bietet joseph eine attraktive Mischung zwischen viel Wohnen und wenig Gewerbe, Nachhaltigkeit und Wohnkomfort. Das Wohnquartier mit insgesamt ca. 500 Eigentumswohnungen liegt angrenzend zum Landschaftspark und bietet viel Freiraum und Lebensqualität. Mit ein bis fünf Zimmern auf ca. 27 bis 115 m² sind die Eigentumswohnungen sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage geeignet.
Ein Meilenstein für Bayreuth
Mit joseph entsteht das zurzeit größte und zukunftsträchtigste Wohnbauprojekt Bayreuths. Der Standort im Stadtteil Kreuzstein, in unmittelbarer Nähe zur Universität und zur Innenstadt, bietet eine urbane und zugleich junge, familiäre Lage. Eine Komposition aus Individualität und Lebensqualität.
Das Wohnquartier, das verbindet
Ob Familien, Senioren, Singles, Paare, Studenten oder Best Ager: joseph verbindet. Das Wohnquartier wird eine besondere Inspiration für ein harmonisches, generationsübergreifendes Miteinander, eine Nachbarschaft, in der man sich unterstützt, und ein Ort der Begegnungen.
Tappert 2.0
Naturnahes Highlight im Wohnquartier joseph wird der angrenzende Landschaftspark Tappert-Aue. Das Herzstück dieses Parks bildet der künftig freigelegte und renaturierte Bach „Tappert“, in dessen Umfeld eine naturnahe Parklandschaft mit ca. 20.000 m² geplant ist. Das bedeutet Naherholung für die Bewohner von joseph direkt vor der Haustür, mit Sitzbank-Anlagen und Erholungs- und Kinderspielmöglichkeiten.
Der 3. Bauabschnitt
Im dritten Bauabschnitt bietet das Stadtquartier joseph 70 hochwertige, nach Westen ausgerichtetete Eigentumswohnungen mit smarten Grundrissen und Balkonen, Loggien oder Dachterrassen. Ein begrünter Innenhof und ein schönes Café geben diesem Teil des Quartiers einen unverwechselbaren Charme. Mit ein bis fünf Zimmern auf ca. 34 bis 115 m² sind die Eigentumswohnungen im dritten Bauabschnitt sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage geeignet und bieten jedem Lebensstil ein passendes Zuhause.
- ZIMMER
1 - 5 Zimmer
- WOHNFLÄCHE
ca. 27 - 115 m²
- KAUFPREIS
ab 199.000 €
- BEZUGSFERTIG
auf Anfrage
- ADRESSE
Nürnberger Str. 38, 95448 Bayreuth
GRUNDRISSE UND PREISE
| Wohnung | Zimmer | Wohnfläche | Etage | Kaufpreis | Grundriss |
|---|---|---|---|---|---|
| 3103 | 1 | ca. 36 m² | 1. OG | 199.000 € | |
| 3107 | 1 | ca. 36 m² | 2. OG | 206.000 € | |
| 3109 | 3 | ca. 75 m² | 3. OG | 344.000 €* | |
| 3111 | 1 | ca. 36 m² | 3. OG | 214.000 € | |
| 3114 | 3,5 | ca. 80 m² | 4. OG | 439.000 € | |
| 3201 | 2 | ca. 48 m² | 1. OG | 225.000 €* | |
| 3202 | 2 | ca. 49 m² | 1. OG | 257.000 € | |
| 3205 | 2,5 | ca. 57 m² | 1. OG | 294.000 € | |
| 3229 | 4 | ca. 87 m² | 4. OG | 482.000 € | |
| 3301 | 3 | ca. 60 m² | 1. OG | 289.000 €* | |
| 3304 | 2 | ca. 46 m² | 1. OG | 229.000 €* | |
| 3317 | 3,5 | ca. 83 m² | 4. OG | 483.000 € | |
| 3322 | 3 | ca. 71 m² | 5. OG | 457.000 € |
*Aktionsangebot gilt für eine Reservierung auf diese Einheit (Whg. 3109, 3201, 3301 und 3304) bis 28.02.2025.
Technische Angaben (Nachweis nach Gebäudeenergiegesetz (GEG)):
Energieausweis in Erstellung.
Eigentumswohnungen –
für ihren individuellen Bedarf
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Gerne beraten wir Sie individuell zu weiteren Wohnungsangeboten in unserem Neubauprojekt joseph und möglichen Zusammenlegungen.
DIE LAGE
Kurze Wege sind Trumpf
Ob Supermarkt, Apotheke, Bäckerei oder Drogeriemarkt – von joseph aus erreichen Sie schnell alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Sogar im Quartier selbst sind einige Kleingewerbe wie ein Café und eine Bäckerei geplant. Die Bayreuther Innenstadt, die mit dem Bus, dem Fahrrad oder fußläufig erreichbar ist, bietet zudem Restaurants mit traditioneller oder internationaler Küche, Cafés, Shoppingmöglichkeiten sowie auch eine historische Altstadt mit attraktiver Fußgängerzone.
Unmittelbar neben dem Quartier befindet sich eine Bushaltestelle, die mit verschiedenen Linien eine perfekte Verbindung in alle Richtungen Bayreuths bietet. Darüber hinaus liegt joseph unweit der Autobahn A9, die eine schnelle Verbindung in Richtung Süden nach Nürnberg und München oder in Richtung Norden nach Leipzig und Berlin ermöglicht.
Einen besonderen Vorteil genießen zudem alle im Quartier wohnenden Studenten, Professoren und Angestellten der Universität Bayreuth: joseph liegt in unmittelbarerer Nachbarschaft zur renommierten Bayreuther Universität. Im Rahmen der Stadtentwicklung von joseph ist außerdem eine neue Fuß- und Radbrücke mit direkter Anbindung zum Universitätsgelände geplant, die den Weg zum Campus widerum vereinfacht und enorm verkürzen wird.
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Öffnungszeiten Beratungsbüro:
Nürnberger Str. 38
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unmittelbar am Baufeld
*CONCEPT BAU GmbH plant, entwickelt und vermarktet das Projekt im Auftrag der
Zapf Kreuzstein Development GmbH – Hans-Cornelius-Str.4 – 82166 Gräfelfing.