Doppelhäuser in Olching – STADT UND SEE Olching

 

 

Beratungspavillon

Ecke Neufeld-/Max-Reger-Straße
82140 Olching

Tel. 089/710 409 102
Fax: 089/21 23 98 95

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Häuser

Die Doppelhäuser erfüllen, was Sie und Ihre Familie sich wünschen. Jedes Haus steht gleichermaßen für Geborgenheit wie für Freiheit, es befreit von Mietzahlungen und bietet viel Platz für ein ganz neues Miteinander. Nicht zu vergessen: Der Sachwert, den eine Immobilie repräsentiert, schenkt ein beruhigendes Gefühl für Ihre Zukunft.

STADT UND SEE (Ihr Doppelhaus in Olching) bietet Ihnen ein solches Zuhause, angereichert mit dem Freizeitwert der vielseitigen Landschaft nordwestlich von München und sehr guten Anbindungen an die Metropole. Auch bei Qualität, Solidität und Ausstattung überzeugen die Häuser von STADT UND SEE auf ganzer Linie: Weil sie von CONCEPT BAU sind.

Einladende Wohnkonzepte

  • Doppelhaushälften von 142 bis 153 m²
  • KFW-Energieeffizienzhaus 70 (ENEV 2009)
  • große Fenster im Wohnbereich
  • sonnige Süd-/West-Terrassen
  • 4 Doppelhaustypen in unterschiedlichen Breiten
  • lichtdurchflutete Räume
  • Ausrichtung vorwiegend nach Südwesten
  • Großzügige Süd-/West-Gartenanteile

Von Haus aus komplett – auf Wunsch noch individueller

Die Doppelhäuser in Olching sind für anspruchsvolle Familien sicher eine der schönsten Gelegenheiten, Eigentum im Grünen und mit besten Verbindungen zu erwerben. Die sehr gute Lage und der Verzicht auf Miete sind aber noch nicht alle Vorteile: Ihr neues Doppelhaus in Olching bietet viel Platz, ein angenehmes Ambiente und umfangreiche Ausstattung für ein komfortables Wohnerlebnis an jedem Tag. Darüber hinaus können Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Wunsch zu einem Unikat machen: So sind Grundrissänderungen genauso möglich wie zusätzliche ökologische Haustechnik und erweiterte Ausstattung.

Fragen Sie uns, wir zeigen Ihnen gerne, was Sie in Ihrer Doppelhaushälfte in Olching erwartet!

Das ist selbstverständlich:

  • Fußbodenheizung in allen Etagen (im KG nur im Treppenhaus)
  • Rollläden an allen Fenstern (außer WC)
  • zum Studio ausgebautes Dachgeschoss
  • kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
  • ökologische Heizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe

Das ist auf Wunsch möglich:

  • Grundrissvarianten, z. B . abgetrennte Küche, geschlossenes Treppenhaus
  • Thermische Solaranlage zur Brauchwassererwärmung und Heizungsunterstützung
  • Dachgaube und Dachflächenfenster
  • elektrische Rollläden
  • zusätzliches Bad im DG
  • bodengleiche Dusche
  • Kaminanschlussmöglichkeit im EG

Badcomfort u.a. mit:

  • Körperformbadewannen „Saniform-Plus“ von Kaldewei
  • Duschwannen „Sanidusch“ von Kaldewei
  • Waschtische bzw. Handwaschbecken sowie Wandhänge-Tiefspül-WCs Richter + Frenzel Optiline Serie „Optiset
  • Eiche-Fertigparkett mit Sockelleisten im EG und 1. OG

Ihr Doppelhaus in Olching

Pulsierend, aufregend, voller Möglichkeiten: So ist das Leben in der Stadt; vor allem, wenn sie München heißt. Erholsam, inspirerend, voller schöner Momente: So ist das Leben in der Nachbarschaft zur Natur; vor allem im Umland von München.

Warum sollten Sie nicht beide Facetten genießen? Olching empfiehlt sich gleichermaßen als Ausgangs- und Rüchzugsort für einen Lebensstil, bei dem sich urbane Akitivität und naturverbundenes Erleben aufs Angenehmste ergänzen. Hier findet sich alles für das tägliche Leben, und die Lage auf halber Strecke zwischen Fürstenfeldbruck und Dachau ermöglicht schnelle Verbindungen. Die Münchner City, der Flughafen oder das Alpenvorland: Von Olching aus ist alles leicht erreichbar.

  • 18 Kindertageseinrichtungen
  • 22 öffentl. Kinderspielplätze
  • Vogelpark & Skateanlage
  • Vier Volksschulen, Montessorischule, Gymnasium & VHS
  • Golfclub, Sport- und Freizeitgelände, Hallenbad, über 40 Vereine

Ideale Verbindungen

  • ca. 1 km zum S-Bahnhof
  • ca. 1,5 km ins Naturparadies Amperauen
  • ca. 1,5 km zur Olchinger Einkaufsstraße
  • ca. 1,5 km zum Golfplatz
  • 20 min. in die City mit der S3
  • S -Bahn-Takt: 20 Min., Berufsverkehr 10 Min.
  • ca. 5 km zur A8, ca. 10 km zur A99

Wohnen, wie es Ihnen und Ihrer Familie gefällt!

  • Nur wenige Gehminuten zum Olchinger See
  • ca. 5 Radminuten zur Einkaufsstraße
  • 500 m Luftlinie zum Einkaufszentrum
  • ca. 10 Autominuten zum Langwieder See
  • Rundum aktive Freizeit und grüne Natur

So viel mehr als nur ein Viertel

Ein neues Viertel für Olching, von Grund auf durchdacht geplant und aufwändig gestaltet: Auch das gehört zum familienfreundlichen und naturnahen Konzept von STADT UND SEE. Hier wohnen Sie in einer wahrhaften Idylle, die von Bäumen und Wiesen geprägt wird. Eine Atmosphäre, zu der auch die großzügigen Grünflächen beitragen.

Ein weiteres Plus ist, dass die Straßen durch das neue Viertel Anliegerstraßen sind und entsprechend wenig befahren werden. Die Doppelhäuser in Olching sind ein Wohngenuss.

  • abwechslungsreiche Bepflanzung
  • nahe gelegene Kindertagesstätte
  • Garage und Stellplatz zu jedem Haus
  • großzügige, real geteilte Grundstücke
  • große Abstandsflächen

Visualisierungen enthalten Sonderwünsche: Dachflächenfenster und Solaranlage.