Außenvisualisierung Eigentumswohnungen in Bogenhausen Eigentumswohnung Bogenhausen – Innenvisualisierung Außenansicht der Eigentumswohnungen in Bogenhausen Grundrissplan Innenvisualisierung

LEBENSRAUM

Standort

Englschalkinger Str. 148-152
81927 München

Projektinformation

Baubeginn erfolgt! Besichtigung Rohbau möglich!
Energieausweis in Bearbeitung, Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!

Persönliche Beratung

City-Lounge
Reichenbachstr. 43
80469 München
089 710409110
Do. bis Mo. von 14 – 17 Uhr

Umgeben von altem Baumbestand und üppigem Grün geben die drei Baukörper dem LEBENSRAUM BOGENHAUSEN seine individuelle Silhouette. Die aufwendig gestalteten Fassaden mit wechselndem Farbkonzept schaffen einen eleganten Kontrast in der modernen Architektur. Zum Blickfang werden die teilweise gläsernen Elemente der Loggien und Balkone, dank ihrer modernen Muster. Bodentiefe Fensterfronten schenken den Räumen Tageslicht zu jeder Jahreszeit. Mit den weitläufigen Dachterrassen im Hauptgebäude erhält das Objekt einen exklusiven Abschluss, der schönste Aussichten auf Stadt und Berge verspricht.

Insgesamt entstehen in der Englschalkinger Straße 148 bis 152 im Münchner Stadtteil Bogenhausen 131 neue Wohneinheiten.

Die circa 50 bis 116 Quadratmeter großen Zwei- bis Vierzimmerwohnungen sind auf zwei freistehende Punkthäuser und einen längeren Häuserriegel mit insgesamt acht Treppenaufgängen verteilt. Im Zentrum des Gebäudekomplexes entsteht eine familienfreundliche Grünanlage mit zahlreichen Spiel- und Klettermöglichkeiten für Kinder.

Freuen Sie sich auf LEBENSRAUM – schönes Wohnen in Bogenhausen.

Natürlich. Urban. Zentral.

Die Grünflächen rund um die Wohnhäuser sind eine kleine Oase inmitten der Stadt und ein Paradies für alle, die in ihrem Zuhause einen entspannten Rückzugsort suchen. Geschützt durch blühende Sträucher und zur Straßenseite von Ahornbäumen gesäumt haben die Kleinen hier viel Freiraum um sich richtig auszutoben: im Sandkasten, bei Geschicklichkeitsspielen oder beim Verstecken im Labyrinth gibt es jede Menge Neues zu entdecken.

Die Erwachsenen suchen sich währenddessen ein ruhiges Plätzchen unter den zahlreichen Kastanien, Linden oder Apfelbäumen und genießen eine Auszeit vom sonst oft stressigen Alltag.

Architektur.

Zur Integration des Neubaus in das städtische Umfeld der Englschalkinger Straße ist der Gebäudekomplex in zwei Punkthäuser und einen zeilenförmigen Baukörper gegliedert, welcher in fünf gegeneinander versetzte Einzelbaukörper aufgeteilt ist. Die moderne Lochfassade und die bewusst unterschiedlich gestalteten Fenster- und Loggienöffnungsformate erzeugen ein spannendes Spiel aus unterschiedlichen Formen, welches durch die zickzackförmige Anordnung der bodentiefen Fenster an der Nordfassade und abwechselnden Brüstungshöhen im Süden noch weiter hervorgehoben wird. Zusammen mit dem floralen Muster, welches sich als Putzstruktur an der Fassade und in den Glasbrüstungen wiederfindet, ergibt sich so ein modernes und individuelles Erscheinungsbild. Zwischen den einzelnen Häusern entstehen großzügige Dachterrassen, die einen weiten Blick auf die Stadt erlauben.

Die Wohnungstypen wurden speziell für die unterschiedlichsten Bedürfnisse konzipiert – von der 2-Zimmer-Wohnung bis hin zur großen familiengerechten Wohnung. Die Wohnungstypologien wurden als Mix aus 2-Zimmer Wohnungen bis hin zu großen familiengerechten Wohnungen entworfen. Die Grundrisse sind zum Teil durchgesteckt, 3-seitig belichtet und flexibel konzipiert, um den unterschiedlichsten Wohnbedürfnissen gerecht zu werden.

Ausgesuchte Ausstattung.

Hier beginnt und endet jeder Tag: in den eigenen vier Wänden. Deshalb sollte es ein ganz besonderer Ort sein – sorgfältig geplant und perfekt ausgeführt. So präsentiert sich die Innenausstattung aller 2-4 Zimmer-Wohnungen im LEBENSRAUM BOGENHAUSEN.

Zeitlos schönes Design verleiht den hellen Räumen eine edle Optik, Eichenparkett und ausgewählte Fliesen mit regulierbarer Fußbodenheizung schaffen schon ab dem ersten Schritt ein angenehmes Wohlgefühl. Die Badezimmer sind Wellnesslandschaften en miniature, in denen man sich gerne auch einige Minuten länger Zeit lässt.

  • Fenster und Türen mit 3-fach Isolierverglasung
  • Griffe aus Edelstahl
  • Elektrischer Sonnenschutz im DG
  • Elektrische Rollläden
  • Eichenparkett, ausgewählter Fliesenbelag
  • Individuell regulierbare Fußbodenheizung
  • Marken-Sanitäreinrichtungen

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Synonym für bevorzugtes Wohnen.

Das Projekt LEBENSRAUM ist in der Englschalkinger Str. 148-152, 81927 München (Bogenhausen) gelegen.

Bogenhausen ist das Schmuckkästchen unter den Stadtteilen Münchens. Vornehmlich denkt man hier an herrschaftliche Villen, die prächtige Prinzregentenstraße mit Theater und dem Friedensengel. Eine würdevolle Ruhe umgibt all die eleganten Wohnstraßen, in denen schon Erich Kästner und Thomas Mann ihr Zuhause gefunden haben. Sieht man genauer hin, gibt es hier aber noch viel mehr zu entdecken: Neben den gründerzeitlichen Altbauten geben moderne Wohngebäude, kleine Einfamilien- und Reihenhäuser zusammen mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, kleinen Cafés und feinen Restaurants Bogenhausen das Bild eines lebendigen Citystadtteils.

Die weiten Wiesen- und Grünflächen des Viertels sind der beste Ort, um dem Stadtleben für einen Augenblick zu entkommen, abzuschalten und zu vergessen, dass man sich in einer Millionenstadt befindet.

Freuen Sie sich auf ideale Verbindungen:

Zu Fuß, mit dem Fahrrad, dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln – jeder Weg lässt sich unkompliziert organisieren und ist so kurz, dass im Alltag genug Zeit für die schönen Dinge des Lebens bleibt: Kino, Theater, Sport, ein kleiner Einkaufsbummel oder ein Kaffee mit Freunden lässt sich hier entspannt genießen.

  • ca. 9 Min. in die City mit der U4
  • ca. 500 m bis zur U-Bahn
  • ca. 50 m bis zur Tram-/Bus-Station Arabellapark
  • ca. 3,5 km zum Englischen Garten
  • ca. 5 km zum Feringa See
  • ca. 2 km zum Mittleren Ring

Blättern Sie in Ruhe durch unser Exposé und scheuen Sie sich nicht, für weitergehende Informationen zu den Eigentumswohnungen direkt mit uns in Kontakt zu treten.

Diese Grundrisse stellen nur einen kleinen Ausschnitt unseres Angebotes dar. Sollte Ihnen keine der hier abgebildeten Eigentumswohnungen zusagen, sprechen Sie uns an. Wir helfen Ihnen gerne, die für Sie passende Eigentumswohnung zu finden. Zu jeder Eigentumswohnung kann ein Stellplatz in der Tiefgarage erworben werden.

3-Zimmer-Eigentumswohnung

Haus 5 Nr. 58

Größe: ca. 101,10 m² Wfl.

Lage: Dachgeschoss

Kaufpreis: 1.143.000,– EUR

Unterlagen anfordern

2-Zimmer-Eigentumswohnung

Haus 4 Nr. 68

Größe: ca. 54,98 m² Wfl.

Lage: 3. Obergeschoss

Kaufpreis: 605.000,– EUR

Unterlagen anfordern

3-Zimmer-Eigentumswohnung

Haus 4 Nr. 70

Größe: ca. 85,70 m² Wfl.

Lage: Dachgeschoss

Kaufpreis: 969.000,– EUR

Unterlagen anfordern

2-Zimmer-Eigentumswohnung

Haus 4 Nr. 71

Größe: ca. 60,45 m² Wfl.

Lage: Dachgeschoss

Kaufpreis: 694.000,– EUR

Unterlagen anfordern

3-Zimmer-Eigentumswohnung

Haus 3 Nr. 83

Größe: ca. 101,13 m² Wfl.

Lage: Dachgeschoss

Kaufpreis: 1.163.000,– EUR

Unterlagen anfordern

3-Zimmer-Eigentumswohnung

Haus 2 Nr. 93

Größe: ca. 87,79 m² Wfl.

Lage: 4. Obergeschoss

Kaufpreis: 984.000,– EUR

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2-Zimmer-Eigentumswohnung

Haus 10 Nr. 131

Größe: ca. 53,37 m² Wfl.

Lage: 2. Obergeschoss

Kaufpreis: 577.000,– EUR

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Beratung Eigentumswohnung gerne in der City-Lounge

Zu den Eigentumswohnungen LEBENSRAUM erhalten Sie gerne auch persönlich weitergehende Informationen von uns! Besuchen Sie uns doch einfach in der gemütlichen City-Lounge in der Reichenbachstraße 43 in München.

Von Donnerstag bis Montag stehen wir Ihnen hier gerne für Rückfragen zu den Neubau-Wohnungen zur Verfügung. Zudem können Sie vor Ort in der City-Lounge die Eigentumswohnungen schon einmal im Modell-Format 1:1000 besichtigen.

Wir würden uns freuen, Sie zu sehen und zusammen mit Ihnen den Wohnungstraum im Zentrum von München zu erfüllen!

Gut beraten – mit einer Eigentumswohnung im LEBENSRAUM BOGENHAUSEN

Sie wünschen einen Beratungstermin oder möchten sich das Bauvorhaben LEBENSRAUM vor Ort genauer ansehen. Dann vereinbaren Sie doch einen Termin mit unseren Verkäufern. Wir freuen uns auf Sie.

Wir freuen uns auf Sie.

Ihre Ansprechpartner

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Unsere City-Lounge in der Reichenbachstr. 43 in 80469 München
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Donnerstag bis Montag 14 – 17 Uhr

089 710409110

089 212398-98