Immobilien werden in den letzten Jahren für eine immer größere Personenzahl interessant.

Wer sein Kapital sicher und gewinnbringend investieren möchte setzt häufig auf Immobilien, da klassische Anlageformen wie z.B. Aktien momentan nicht sehr rentabel sind. Das resultiert in erster Linie aus dem aktuellen Tiefstand der Zinsen. Dieser sorgt andererseits wiederum dafür, dass Darlehen für eine Immobilienfinanzierung zu sehr guten Konditionen zu bekommen sind.

Grundsätzlich ist davon auszugehen, dass die Immobilienpreise auch in Zukunft weiter steigen werden. Hier bestehen demnach gute Renditeaussichten.
Einige Dinge sind beim Kauf einer Immobilie, die als Geldanlage geplant ist, jedoch zu beachten: Eine sehr große Rolle hierbei spielt die Lage eines Objekts. In strukturschwachen bzw. ländlichen Gebieten zeichnet die Rendite einer Immobilie zu Beginn der Finanzierung oft ein positiveres Bild als in Großstädten. Dies liegt jedoch vor allem an dem deutlich höheren Kaufpreis von Immobilien in großen Städten. Auf lange Sicht gesehen entwickelt sich deren Rendite jedoch oft besser, da mit weiterer Wertsteigerung zu rechnen ist und Leerstände weitestgehend ausgeschlossen werden können.

Anlageform Wohnungen kaufen

Ebenso existieren verschiedene Anlageformen, wie z.B. die Investition in Häuser, in Wohnungen oder in Immobilienfonds. In Bezug auf die richtige Wahl der Anlageform spielen vor allem die Faktoren Kapitaleinsatz und Risikobereitschaft eine Rolle. Aber auch andere Aspekte, wie bereits im Objekt wohnende Mieter oder andere Wohnungsbesitzer von Wohnungen im gleichen Haus mit denen sich Interessenkonflikte ergeben könnten, sind vorab zu bedenken.

Im Allgemeinen stellen Immobilien, gerade in der jetzigen Zeit, eine gute und vielversprechende Form der Kapitalanlage dar. Wichtig dabei ist jedoch sich den Kauf einer Wohnung oder eines Hauses gut zu überlegen, sich Zeit zu lassen bei der Wahl des richtigen Objekts und sich hinsichtlich Lage, aktuellem Zustand bzw. Renovierungsbedarf und Finanzierung fachmännischen Rat einzuholen.
Ebenso kann die Renditeerwartung im Vorhinein sehr zuverlässig berechnet werden, was mit Sicherheit sinnvoll ist, um die richtige Wahl zu treffen. 

Zurück